Een bedrijfspand is dagelijks zichtbaar voor klanten, medewerkers en leveranciers. Toch krijgt de buitenzijde vaak pas aandacht wanneer gevels groen of zwart worden, ramen sterk vervuild zijn of de entree er onverzorgd uitziet. Door buitenreiniging periodiek te plannen, voorkomt u dat vervuiling zich jarenlang kan opbouwen.
Voor bedrijven in Hoogeveen is vooral de vraag welke onderdelen regelmatig moeten worden gereinigd en welke werkzaamheden juist alleen nodig zijn wanneer de situatie daarom vraagt. Een glazen entree vraagt immers ander onderhoud dan gevelbeplating, bestrating of een plat dak.
Kort antwoord
Periodieke buitenreiniging houdt een bedrijfspand representatief en voorkomt dat vuil zich langdurig aan oppervlakken hecht. Hoe vaak reiniging nodig is, hangt af van het materiaal, de ligging van het pand en het soort vervuiling. Vooral glas, entrees en druk gebruikte buitenruimtes vragen doorgaans vaker aandacht dan gevels of daken.
Welke delen van een bedrijfspand worden het snelst vuil?
Niet iedere zijde van een gebouw vervuilt even snel. Een gevel langs een drukke weg krijgt bijvoorbeeld meer verkeersstof te verwerken, terwijl een schaduwrijke noordgevel langer vochtig blijft en daardoor eerder groene aanslag kan ontwikkelen.
- Glas en kozijnen bij entrees.
- Gevelbeplating en metselwerk.
- Luifels, dakranden en boeidelen.
- Bestrating bij de entree en parkeerplaatsen.
- Laad- en losplaatsen.
- Daken, goten en andere horizontale oppervlakken.
Bij bedrijfspanden op bedrijventerreinen in Hoogeveen kan ook fijnstof, opspattend vuil en vervuiling door verkeer een grotere rol spelen dan bij een woning in een rustige straat.
Hoe vaak moeten bedrijfsramen worden gewassen?
Voor glas bestaat geen universele onderhoudsfrequentie. Een winkelpui of glazen entree waarop bezoekers van dichtbij kijken, wordt vaak sneller als vies ervaren dan ramen op de eerste verdieping van een bedrijfshal.
Ook regenstrepen, spinnenwebben, vogelpoep en verkeersstof bepalen hoe snel glas zijn verzorgde uitstraling verliest. Bij periodieke glasbewassing kan de frequentie daarom worden afgestemd op het gebruik en de ligging van het pand in plaats van op een standaardinterval.
Moet een bedrijfsgevel ieder jaar worden gereinigd?
Meestal niet. Gevelreiniging is doorgaans minder frequent nodig dan glasbewassing. Het materiaal van de gevel speelt daarbij een belangrijke rol. Metselwerk, metalen gevelbeplating, kunststof en beton hebben ieder hun eigen eigenschappen.
Een gevel reinigen zodra lichte vervuiling zichtbaar wordt, is niet altijd noodzakelijk. Wanneer aanslag zich sterk opbouwt, het pand een onverzorgde indruk krijgt of vervuiling moeilijker te verwijderen wordt, kan reiniging wel zinvol zijn.
Bij gevel- en dakreiniging moet de methode altijd passen bij het materiaal. Te veel druk gebruiken op een kwetsbare coating of poreuze gevel kan meer kwaad dan goed doen.
Entree en bestrating verdienen extra aandacht
De entree is een van de delen van een bedrijfspand die bezoekers van dichtbij zien. Vervuilde tegels, kauwgom, groene aanslag of donkere looppaden vallen daar snel op. Bovendien kan natte groene aanslag bestrating glad maken.
Bij stevige bestrating kan gecontroleerde hogedrukreiniging een effectieve methode zijn. De druk en techniek moeten wel worden afgestemd op de ondergrond, zodat de toplaag en voegen niet onnodig worden beschadigd.
Wat is specialistische reiniging?
Niet alle vervuiling verdwijnt met regulier schoonmaakwerk. Denk bijvoorbeeld aan sterk vervuilde buitenoppervlakken, moeilijk bereikbare delen of materialen waarvoor een specifieke reinigingsmethode nodig is.
In zulke situaties kan specialistische reiniging worden ingezet. Daarbij wordt eerst gekeken naar de ondergrond en de aard van de vervuiling. Dat voorkomt dat een standaardmethode wordt gebruikt op een oppervlak waarvoor die niet geschikt is.
Periodiek reinigen of wachten tot het echt vies is?
Beide strategieën hebben hun plaats. Sommige werkzaamheden zijn goed periodiek in te plannen. Glasbewassing en het schoonhouden van een druk gebruikte entree zijn daar duidelijke voorbeelden van. Voor gevel- en dakreiniging is inspectie vaak logischer dan automatisch ieder jaar dezelfde behandeling uitvoeren.
Een onderhoudsplan hoeft daarom niet te betekenen dat ieder onderdeel even vaak wordt gereinigd. Juist door werkzaamheden per oppervlak te plannen, kan onnodig werk worden voorkomen.
Waarom is de ligging van het bedrijfspand belangrijk?
Een vrijstaand bedrijfspand op een open locatie heeft met andere vervuiling te maken dan een gebouw tussen bomen of direct naast een drukke weg. Wind kan stof en zand tegen gevels blazen, terwijl bomen zorgen voor bladeren, pollen en meer schaduw.
Ook de windrichting kan zichtbaar verschil veroorzaken. De ene gevel kan jarenlang relatief schoon blijven, terwijl een andere zijde veel regen opvangt en sneller groene of donkere aanslag krijgt. Dit geldt voor bedrijfspanden in Hoogeveen, maar ook in omliggende plaatsen zoals Meppel, Beilen, Zuidwolde en Hardenberg.
Kan buitenreiniging buiten openingstijden plaatsvinden?
Bij bedrijfspanden is planning belangrijk. Reinigingswerk kan invloed hebben op entrees, parkeerplaatsen of laad- en loszones. Daarom is het verstandig om vooraf te bepalen welke delen bereikbaar moeten blijven en op welk moment werkzaamheden de minste hinder veroorzaken.
Bij grotere opdrachten kan het terrein in delen worden aangepakt. Zo hoeft niet automatisch de volledige toegang tot een bedrijfspand tegelijk te worden afgesloten.
Waar moet u op letten bij een schoonmaakbedrijf voor buitenreiniging?
Kijk niet alleen naar de prijs, maar vooral naar de voorgestelde werkwijze. Een goede aanpak begint met de vraag wat voor materiaal moet worden gereinigd en waardoor het vervuild is.
- Wordt de reinigingsmethode afgestemd op de ondergrond?
- Is duidelijk welke werkzaamheden in de offerte zijn inbegrepen?
- Wordt rekening gehouden met bereikbaarheid en veiligheid?
- Kan het werk rond de bedrijfsvoering worden gepland?
- Wordt onderscheid gemaakt tussen periodiek onderhoud en eenmalige dieptereiniging?
Een schoonmaakbedrijf dat meerdere vormen van buitenreiniging uitvoert, kan bovendien beoordelen welke werkzaamheden gecombineerd kunnen worden. Dat kan praktisch zijn wanneer bijvoorbeeld glas, gevel en bestrating tegelijk aandacht nodig hebben.
Veelgestelde vragen over buitenreiniging van bedrijfspanden
Hoe vaak moet een bedrijfspand buiten worden gereinigd?
Dat verschilt per onderdeel. Glas en entrees vragen vaak vaker onderhoud dan gevels en daken. De ligging en hoeveelheid vervuiling zijn bepalender dan een vaste standaardfrequentie.
Kan gevelreiniging plaatsvinden terwijl het bedrijf open is?
Dat kan in veel situaties, maar hangt af van bereikbaarheid, gebruikte apparatuur en de plek waar wordt gewerkt. Vooraf plannen voorkomt onnodige hinder voor bezoekers en personeel.
Kunnen glasbewassing en gevelreiniging worden gecombineerd?
Ja, wanneer beide werkzaamheden nodig zijn kan combineren praktisch zijn. De frequentie hoeft vervolgens niet hetzelfde te blijven.
Is hogedruk geschikt voor ieder bedrijfspand?
Nee. Hogedruk is geschikt voor verschillende robuuste oppervlakken, maar niet voor iedere gevel, coating of ondergrond. De methode moet per materiaal worden bepaald.
Bedrijfspand laten reinigen in Hoogeveen
Wilt u de buitenzijde van uw bedrijfspand in Hoogeveen periodiek laten onderhouden of is er juist een eenmalige grondige reiniging nodig? Kuiper Multiservice kan verschillende buitenoppervlakken beoordelen en de werkzaamheden afstemmen op het gebouw en de bedrijfsvoering.
Wilt u weten welke reiniging voor uw pand nodig is? Vraag dan vrijblijvend een offerte voor het reinigen van uw bedrijfspand aan.
